부산지법 2023타경5488-1 배룡하나빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

6109만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

초량중로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 배룡하나빌 · 84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초량동 1057-34

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO(OOOO OOO)

소유자

박OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 지하철 및 국철 부산역 서측 인근, 상해거리 서측 인근 에 위치한 배룡하나빌 4층 403호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 등 으로 이루어져 있어 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 4층 403호로서, ·외벽 : 저층 인조석 타일 붙임, 크링카 타일 붙임, ·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지설비, 연결송수관설비, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 유사한 토지로 남동하향 경사지에 평탄하게 택지 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 9미터의 포장도로, 북서측으로 2미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고 높이 제한지역(42m)), 상대보호구역(2018-12-19), 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식(1개층 3개호)로 지상에 주차장시설 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량중로21번길 9, 4층403호 (초량동,배룡하나빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 부산광역시 동구 초량중로21번길 9, 4층403호 (초량동,배룡하나빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 21.36㎡ 2층 250.54㎡ 3층 250.54㎡ 4층 250.54㎡ 5층 250.54㎡ 6층 250.54㎡ 7층 186.45㎡ 철근콘크리트조 84.45㎡

주변

학군

• 116m · 부산화교소학교
• 195m · 부산화교중고등학교
• 237m · 초량초등학교 · 초등학교
• 292m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 685m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 762m · 부산고등학교 · 고등학교
• 766m · 덕원중학교 · 중학교
• 805m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 818m · 선화여자중학교 · 중학교
• 892m · 부산중학교 · 중학교
• 900m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1044m · 남성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 240m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 255m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 298m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 366m · 영주신호대 · 43
• 367m · 부산역 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 171, 190, 2, 2(심야), 26, 27, 38-1, 40, 41, 43, 508, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 87, 88-1A, 88(A), 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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