부산지법 2023타경5969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5024만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1398.00㎡ (422.9평)

제시외면적

없음

보증금

2502만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8065만

담당계

6계 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진성면 129 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

물OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 진성면 상촌리 소재 "진성톨게이트" 남측 인근에 기호(1), 서측 인근에 기호(2-4)가 각각 위치하고, 기호(1) 주위는 마을주변 농경지대, 기호(2-4) 주위는 지방도변 농경지대로 각각 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 잡종지 상태 등임. 기호(2) : 대체로 평탄하게 조성되었으나, 일부 경사지인 부정형의 토지로서, 잡종지 상태 등임. 기호(3) : 대부분 경사지인 부정형의 토지로서, 법면 상태 등임. 기호(4) : 대부분 경사지이나, 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 법면 상태 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 비포장 진입로를 통하여 접근 가능함. 기호(2-4) : 기호(3,4)는 지적도상 맹지이나, 기호(2) 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(3,4) : 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별지 "사진용지" 와 같이 이동이 가능한 컨테이너 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

1) 기호(1)의 귀 제시목록상 지목은 답이나, 깬돌 및 잡석 등이 포함된 흙으로 조성된 잡종지 상태 등임. 2) 기호(2-4)의 귀 제시목록상 지목은 전, 임야이나, 건축허가를 득하고 부지조성중인 토지로서, 이를 고려하여 해당 토지를 평가하되, 기호(2)의 일부 및 기호(3,4)의 대부분은 법면상태 등인 상황 등을 감안하여 평가하였으니, 경매 입찰시 허가의 존속여부 등을 해당 관공서에 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 금정구 구서동 489-18 · 토지 · 답
• 목록 2 · 부산광역시 금정구 체육공원로19번길 15 · 건물 · 전
• 목록 3 · 경상남도 진주시 진성면 상촌리 산6-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 진주시 진성면 상촌리 산6-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가처분권자

정OO(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

진OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

물OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

진OO

압류권자

노OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

진OO

임차인

이OO

주택임차권자

박OO

지상권자

물OOOOOOO

채권자

물OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경상남도 진주시 진성면 상촌리 129 · 답 1398㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 119m · 진성삼거리 · 281, 380, 381, 6
• 132m · 진성삼거리 · 281, 380, 381, 6
• 185m · 진성삼거리 · 6
• 296m · 진성면사무소 · 281, 380, 381, 6
• 298m · 동산 · 281, 380, 381, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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