부산지법 2023타경50693-18 범일골드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 26-03-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 35만 (39%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.84㎡ (4.5평)

건물면적

55.76㎡ (16.9평)

토지면적

14.84㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1003만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 2235만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

범곡로9번길

건물 · 대지권

건물

22층 건물 · 범일골드빌 · 55.76㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

범일동 9 · 14.84㎡ (4.5평)

호

8층

당사자

채권자

온OOOOOO 외 1

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 각종 상업용 건물, 소규모 공동주택, 기존주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 다소 근거리에 지하철1호선 "좌천역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

·일련번호(1-22): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호 외 21개호로서(사용승인: 2017.10.30) - 외벽: 치장석붙임 및 드라이비트마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 하이샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

·일련번호(1-11,14,15): 업무시설(오피스텔)로 이용중임. ·일련번호(12,13,16-22): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

----

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로 각종 상업용 건물, 소규모 공동주택, 기존주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장과 다소 근거리에 지하철1호선 "좌천역"이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

·일련번호(1-22): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 2층 201호 외 21개호로서(사용승인: 2017.10.30) - 외벽: 치장석붙임 및 드라이비트마감 - 내벽: 벽지붙임 및 타일마감 - 창호: 하이샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·일련번호(1-11,14,15): 업무시설(오피스텔)로 이용중임. ·일련번호(12,13,16-22): 공동주택(다세대주택-도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 5미터 폭의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

----

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 2층 201호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
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• 목록 19 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 7층 701호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 2층 202호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 7층 702호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 21 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 8층 801호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 22 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 8층 803호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 2층 203호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 2층 204호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

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미상 · 0

점유

미상 · 0

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

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임차인(별지)점유 · 1

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미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

온OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

배당요구권자

이OO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

배OO

임차권자

조OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

진OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

허OO

점유자

박OO

점유자

전OO

점유자

최OO

채권자

온OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-10 · 부산광역시 동구 범곡로9번길 6, 1동 6층 603호 (범일동,범일골드빌주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 91.84㎡ 2층 200.26㎡ 3층 200.26㎡ 4층 200.26㎡ 5층 178.09㎡ 6층 158.13㎡ 7층 158.13㎡ 8층 158.13㎡ 지1층 139.56㎡ 철근콘크리트구조 55.76㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 109m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 208m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 355m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 492m · 범일초등학교 · 초등학교
• 523m · 성남초등학교 · 초등학교
• 753m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 895m · 성서초등학교 · 초등학교
• 933m · 성동중학교 · 중학교
• 1206m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1215m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 1246m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1266m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 한성기린아파트 · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A), 동구1-1
• 165m · 데레사여자고등학교 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 186m · 나웅하이빌 · 22, 38
• 191m · 범곡교차로 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 314m · 부산범천교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-22, 온천새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-22 · 온천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 35만

매각비용

150만

배당 가능액

9884만

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