부산지법 2023타경52279-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 24-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 9848만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.35㎡ (44.0평)

토지면적

107.10㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

2322만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동영로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 145.35㎡ (44.0평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

영주동 285-13 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 부산디지털고등학교 북측 인근의 다소 고지대에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 로변의 점포등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지에의 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 북하향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약3-4미터 내외의 포장도로(계단길 포함)가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-11-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2018-02-21)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인트등 내벽 및 천장 : 벽지마감등 창호: 샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(대부분 공실상태로 탐문조사됨)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호 ㄱ이 소재하나(별첨 건물개황도등 참조) 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 별무한 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주동 285-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 중구 동영로61번길 6-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

거주 흔적 없고 공가 상태임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

외OOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-19 · 부산광역시 중구 영주동 285-13 · 대 107.1㎡
• 24-03-19 · 부산광역시 중구 동영로61번길 6-1 · 조표9713내 조표중제9713호 블록조 슬래브지붕 2층주택 1층 71.90㎡ 2층 73.45㎡

주변

학군

• 145m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 211m · 덕원중학교 · 중학교
• 394m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 503m · 광일초등학교 · 초등학교
• 603m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 660m · 부산화교소학교
• 664m · 남성초등학교 · 초등학교
• 727m · 광일초등학교 · 초등학교
• 739m · 보수초등학교 · 초등학교
• 769m · 부산화교중고등학교
• 783m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 72m · 부산디지털고 · 186, 43, 86
• 86m · 부산디지털고 · 186, 43, 86
• 134m · 청운아파트 · 190, 70
• 162m · 거북맨션 · 186, 43, 86
• 165m · 금호아파트 · 186, 43, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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