부산지법 2023타경52781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 3283만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

257.85㎡ (78.0평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

4328만 (최저가의 10%)

청구금액

3092만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부평3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 257.85㎡ (78.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동1가 3-3

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 부평동1가 소재 "부평깡통시장" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 시장, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(48m이하)<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표"참조. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물(사용승인일자:1967.07.30)로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 마감 등. 창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현장 조사시 폐문 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 창고 및 영업소로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 내 제반 전기설비 및 위생설비가 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 부평3길 28-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 중구 부평동1가 13-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

넥OOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

점유자

문OO

점유자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

매각공고

• 24-06-11 · 부산광역시 중구 부평3길 28-3 · 조표6296내 조표중6296호 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 창고 영업소 1층 85.95㎡ 2층 85.95㎡ 3층 85.95㎡
• 24-06-11 · 부산광역시 중구 부평동1가 13-10 · 대 116㎡

주변

학군

• 323m · 광일초등학교 · 초등학교
• 486m · 보수초등학교 · 초등학교
• 504m · 광일초등학교 · 초등학교
• 527m · 보수초등학교 · 초등학교
• 566m · 남성초등학교 · 초등학교
• 638m · 토성초등학교 · 초등학교
• 658m · 경남중학교 · 중학교
• 671m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 평생교육원 · 대학교
• 808m · 덕원중학교 · 중학교
• 810m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 820m · 부산대학교 · 대학교

버스

• 121m · 보수동책방골목 · 40, 81
• 136m · 보수동책방골목 · 40, 81
• 145m · 국제시장 · 186, 86
• 170m · 국제시장 · 40
• 195m · 부평시장 · 중구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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