부산지법 2023타경53012-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 4차 매각기일 · 최저가 3020만 (51%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

48.24㎡ (14.6평)

토지면적

43.50㎡ (13.2평)

제시외면적

2.70

보증금

302만 (최저가의 10%)

청구금액

2906만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

망양로847번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.24㎡ (14.6평) · 스라브 · 단독주택

대지권

수정동 408-14 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 물건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 토지는 북서측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

보록크조 스라브즙 2층 건물로서, 현상은 보통임. · 외 벽 : 벽돌치장 및 몰탈위페인팅 마감 등. · 창 호 : 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 기호㉠-㉢은 건물의 부합물로서 구조,규모 및 용도 등으로 보아 평가대상 물건의 사용,수익 및 처분 등에 미치는 영향이 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 408-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 망양로847번길 14-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

강OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

수OOO OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 부산광역시 동구 수정동 408-14 · 대 87㎡ (공유자 강석진 지분 2분의 1 전부)
• 24-01-04 · 부산광역시 동구 망양로847번길 14-1 · 조표22491내 조표제22491호 보록크조 스라브즙 2층 주택 1층 51.40㎡ 2층 39.67㎡ (공유자 강석진 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 217m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 401m · 범일초등학교 · 초등학교
• 454m · 수성초등학교 · 초등학교
• 504m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 616m · 수정초등학교 · 초등학교
• 621m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 682m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 731m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1074m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1214m · 동의대학교 가야캠퍼스 · 대학교
• 1344m · 동의대학교 · 대학교

버스

• 45m · 좌천할인마트,서린엘마르더뷰 · 동구2
• 46m · 좌천할인마트.서린엘마르더뷰 · 186, 22, 38-1, 86, 87
• 47m · 좌천할인마트.서린엘마르더뷰 · 186, 38-1, 86, 87
• 81m · 렉슬빌라 · 동구2
• 85m · 수동경로당 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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