부산지법 2023타경53098-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-30 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1250만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

9.09㎡ (2.7평)

토지면적

15.50㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

125만 (최저가의 10%)

청구금액

2068만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

망양로467번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 9.09㎡ (2.7평) · 단독주택

대지권

초량동 889-13 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 서측 인근(직선거리 약 200미터)에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다..

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대정화구역, 중점경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 박옥주 지분(1/4)만의 감정평가 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브록크조 스레트가(현황 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ 참조. ㄴ) 이용상태 기호 ㄱ : 다용도실. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장 상 스레트이나 현황은 슬래브입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 공부상 면적과 실측면적이 다소 차이가 있으나, 상호 유사성을 인정할 수 있고 평가목적을 고려하여 실측면적으로 사정하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 889-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 초량동 889-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

헤OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-16 · 부산광역시 동구 초량동 889-13 · 대 62㎡ (박옥주 지분 4분의 1 전부)
• 24-02-16 · 부산광역시 동구 초량동 889-13 · 조표12498내 조표제12498호 브록크조 스레트가 단층 건주택 36.36㎡ (박옥주 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 273m · 초량초등학교 · 초등학교
• 421m · 부산화교소학교
• 439m · 부산화교중고등학교
• 538m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 564m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 594m · 선화여자중학교 · 중학교
• 617m · 부산고등학교 · 고등학교
• 689m · 부산고등학교 · 고등학교
• 769m · 부산중학교 · 중학교
• 783m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 856m · 덕원중학교 · 중학교
• 856m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 62m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 110m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 161m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 177m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 340m · 부산터널위 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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