부산지법 2023타경53241-1 진흥 마제스타워 범일

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

0.50㎡ (0.2평)

제시외면적

없음

보증금

5232만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4136만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자성로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진흥 마제스타워 범일 · 0.50㎡ (0.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 133

호

40층

당사자

채권자

부OOO OOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 102동 31층 2431호로서, 부근은 도심지로서 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

도심지로서 시내버스 및 지하철 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물(102동) 내 31층 2431호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 타일 및 벽지 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 동고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로는 광대로, 동 및 남서측으로는 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m 이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05) (상대정화구역(성동중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함. <추가기재> 중점경관관리구역(2018-02-21)(동천 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 102동 31층 2431호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

부OOO OOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 102동 31층 2431호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 아파트 지1층 83.745㎡ 지2층 83.745㎡ 지3층 83.745㎡ 지4층 83.745㎡ 지5층 83.745㎡ 1층 86.745㎡ 2층 86.745㎡ 3층 86.745㎡ 4층 86.745㎡ 5층 324.031㎡ 6층 324.031㎡ 7층 631.885㎡ 8층 631.885㎡ 9층 631.885㎡ 10층 631.885㎡ 11층 631.885㎡ 12층 631.885㎡ 13층 631.885㎡ 14층 631.885㎡ 15층 631.885㎡ 16층 631.885㎡ 17층 631.885㎡ 18층 631.885㎡ 19층 631.885㎡ 20층 733.765㎡ 21층 631.885㎡ 22층 631.885㎡ 23층 631.885㎡ 24층 631.885㎡ 25층 631.885㎡ 26층 631.885㎡ 27층 631.885㎡ 28층 631.885㎡ 29층 631.885㎡ 30층 631.885㎡ 31층 631.885㎡ 32층 631.885㎡ 33층 631.885㎡ 34층 631.885㎡ 35층 631.885㎡ 36층 631.885㎡ 37층 733.765㎡ 38층 717.848㎡ 39층 403.812㎡ 40층 86.656㎡ 철근콘크리트구조 147.783㎡ (대지권의 표시 대지권의 목적인 토지의 표시 부산광역시 동구 범일동 830-296 진흥마제스타워범일 제102동 제31층 제2431호 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 :5876분의 19.866)

주변

학군

• 323m · 성동중학교 · 중학교
• 623m · 남부실업중학교 · 중학교
• 628m · 문현여자중학교 · 중학교
• 643m · 아시아공동체학교
• 663m · 성남초등학교 · 초등학교
• 677m · 배정고등학교 · 고등학교
• 738m · 성동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 791m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 881m · 성서초등학교 · 초등학교
• 884m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 데레사여자고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 부산시민회관 · 남구3
• 69m · 범일교 · 41, 68, 83-1
• 105m · 눌원빌딩 · 1003, 1003(심야), 134, 168, 23, 26, 41, 68, 남구3
• 222m · 동부산우체국 · 남구3
• 230m · 시민회관.동부산우체국 · 101, 111, 134, 22, 27, 38-1, 40, 42, 57, 68, 80, 83-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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