부산지법 2023타경53678-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-19 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 24-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6626만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

113.00㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

1662만 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초량중로16번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

초량동 598-11 · 일반상업지역

당사자

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 지하철 부산역 남서측 인근에 위치하는 토지이며 주변은 주택 및 상가지대로서 도로 후변에는 주택, 도로변으로는 각종 상업시설 등이 입 지하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 곤란하나 인근에 시내버스정류장 및 지하철 부산역이 소재하여 전반 적인 대중교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지이고, 지반 평탄하게 조성하여 제시외 건물의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북서측으로 1m내외 폭의 골목길과 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>. 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중 점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ) 조적조 슬래브 및 아스팔트슁글지붕 단층 주택, 약90.6㎡.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 598-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 초량동 598-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

제시외 건물 있음(1층 주택)

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

초OOOOOOOO

배당요구권자

장OO

상대방겸소유자

장OO

신청인

전OO

신청인겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-07 · 부산광역시 동구 초량동 598-11 · 대 23.1㎡
• 24-02-07 · 부산광역시 동구 초량동 598-31 · 대 89.9㎡

주변

학군

• 127m · 부산화교소학교
• 187m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 241m · 부산화교중고등학교
• 360m · 초량초등학교 · 초등학교
• 623m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 704m · 덕원중학교 · 중학교
• 885m · 부산고등학교 · 고등학교
• 937m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 942m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 950m · 선화여자중학교 · 중학교
• 1005m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1010m · 부산중학교 · 중학교

버스

• 181m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 193m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67
• 308m · 영주신호대 · 43
• 361m · 코모도호텔 · 43
• 385m · 영주동 · 1004, 1004(심야), 103, 134, 171, 190, 2(심야), 26, 27, 40, 41, 508, 59, 61, 81, 82, 87, 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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