부산지법 2023타경54145-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-02 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-05-31 · 5차 매각기일 · 최저가 3662만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.96㎡ (23.3평)

토지면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

366만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정외솔로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.96㎡ (23.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

수정동 974-296 · 제3종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 수정1동 주민센타 북동측 인근에 소재한 토지로 주위는 본건 주택과 유사한 단독주택 등으로 형성된 기존 주택지대 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근까지 차량 접근이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향의 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로 단독주택 부지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 2미터 내외 폭의 골목도로(일부는 계단 도로임)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 주거환경개선지구 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 2000.02.03.사용승인된 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등으로 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층 : 주택으로 이용 중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 구조 및 규격 별첨"지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ 참조. ㄴ) 이용상태 지적및 건물개황도 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규격 및 용도 등을 고려할 때 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 974-296 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정외솔로13번길 4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

근OOOOO

상대방겸소유자

마OO

신청인

비OOOOOO OOOO

신청인겸소유자

비OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-31 · 부산광역시 동구 수정동 974-296 · 대 47㎡
• 24-05-31 · 부산광역시 동구 수정외솔로13번길 4 · 조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 38.48㎡ 2층 38.48㎡

주변

학군

• 269m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 382m · 경남여자중학교 · 중학교
• 535m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 560m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 수정초등학교 · 초등학교
• 622m · 부산서중학교 · 중학교
• 718m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 762m · 부산중학교 · 중학교
• 849m · 수성초등학교 · 초등학교
• 912m · 부산고등학교 · 고등학교
• 977m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1056m · 선화여자중학교 · 중학교

버스

• 156m · 동구청 · 87
• 191m · 수정아파트 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 211m · 고관입구 · 103, 22, 52
• 239m · 동구청.우체국 · 동구2
• 259m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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