부산지법 2023타경54442-1 선경뉴빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 3차 매각기일 · 최저가 83원 (63%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.62㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

6431만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자성로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 선경뉴빌 · 49.62㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

좌천동 8

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동에 소재하는 금성고등학교의 남동측 인근에 위치하는 선경뉴빌 5층 504호로서 주위는 각종 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 좌천역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 504호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트(도시형생활주택(원룸형)))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로8번길 12, 5층504호 (좌천동,선경뉴빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-08 · 부산광역시 동구 자성로8번길 12, 5층504호 (좌천동,선경뉴빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택,업무시설 1층 178.7㎡ 2층 333.44㎡ 3층 403.19㎡ 4층 403.19㎡ 5층 403.19㎡ 6층 403.19㎡ 7층 403.19㎡ 8층 403.19㎡ 9층 403.19㎡ 10층 403.19㎡ 11층 403.19㎡ 12층 403.19㎡ 13층 403.19㎡ 14층 403.19㎡ 15층 403.19㎡ 철근콘크리트구조 49.62㎡

주변

학군

• 463m · 성남초등학교 · 초등학교
• 494m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 578m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 620m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 수정초등학교 · 초등학교
• 790m · 범일초등학교 · 초등학교
• 900m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1181m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1263m · 배정고등학교 · 고등학교
• 1265m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52
• 213m · 범일5동행정복지센터 · 42
• 222m · 두산위브 · 동구1-1
• 228m · 범일5동행정복지센터 · 42, 5-1
• 236m · 금성고등학교 · 22, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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