부산지법 2023타경54855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-19 · 경매개시결정
3. 23-05-19 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 7차 매각기일 · 최저가 425만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.33㎡ (1.6평)

토지면적

10.75㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

1055만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능풍길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.33㎡ (1.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

좌천동 850-17 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "수정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 남서하향의 완경사지대내 일반주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남측 인근까지 소형차량 접근 가능하나 통행은 불가하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 남서하향 완경사지를 조성한 토지로서, 서측 인접도로보다 다소 고지, 동측 인접지보다 다소 저지로 석축으로 경계되어 있으며, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 2-3m 정도의 콘크리트포장 완경사도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(좌천2주거환경개선지구)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기 타 : 없음 임대관계 : 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조 기와지붕 평가건으로서, 외벽 : 페인트, 창호 : 알루미늄새시유리창, 목재 유리창 등 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물(기호 ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조·용도 및 규모로 보아 부합물 및 종물관계로서, 토지의 사용, 수익에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상, 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 좌천동 850-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 능풍길 26-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 부산광역시 동구 좌천동 850-17 · 대 43㎡ (공유소유자 이용재 지분 4분의 1 전부)
• 24-09-11 · 부산광역시 동구 능풍길 26-1 · 조표로1187내 조표로제1187호 목조 와즙 평가건 주택 건평 6평4홉5작 (공유소유자 이용재 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

• 218m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 289m · 수정초등학교 · 초등학교
• 365m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 410m · 수성초등학교 · 초등학교
• 579m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 596m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 658m · 범일초등학교 · 초등학교
• 807m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 1017m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1055m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1239m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 하승빌라 · 22, 38
• 141m · 수정성당 · 동구2
• 172m · 수정성당입구 · 87
• 203m · 수정성당 · 동구2
• 205m · 수정5동 · 87, 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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