부산지법 2023타경55247-2 베스아이 탑

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-08 · 경매개시결정
3. 23-06-08 · 배당요구종기
4. 25-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 4204만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.61㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3412만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

수정중로20번길

건물 · 대지권

건물

14층 건물 · 베스아이 탑 · 19.61㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수정동 20

호

6층

당사자

채권자

온OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 동구청 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로서 중,소규모 단독주택, 근린생활시설 및 공동주택, 관공서 등이 혼재하여 형성되어 있어 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 부산도시철도 1호선 부산진역이 소재하여 대체적인 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근 콘크리트지붕 6층건으로 2018년 6월 21일자로 준공되었으며, 외벽 : 드라이비트, 화강석, 치장벽돌 및 징크 마감 등 창호 : 샷시 이중창이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 폐문 및 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(1)-(13) 다세대주택임. (14) 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부확인을 하지 못하였는 바, 내부 이용상태는 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스난방, 냉방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 CCTV설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 남하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성하여 다세주택 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교,수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타사항 : 없음 임대관계 : 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 2층 201호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 4층 402호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 11 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 4층 403호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 12 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 4층 404호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 13 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 5층 501호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 14 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 6층 601호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 2층 202호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 2층 203호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 2층 204호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 5 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 3층 301호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 6 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 3층 302호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 7 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 3층 303호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 8 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 3층 304호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물
• 목록 9 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 4층 401호 (수정동,베스아이탑) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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0

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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0

점유

1

물건번호 13(501호), 물건번

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

온OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

설OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

설OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

한O

채권자

온OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 부산광역시 동구 수정중로20번길 6, 2층 202호 (수정동,베스아이탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택및 업무시설 1층 22.7㎡ 2층 118.09㎡ 3층 118.09㎡ 4층 118.09㎡ 5층 111.23㎡ 6층 108.49㎡ 철근콘크리트조 19.61㎡

주변

학군

• 193m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 224m · 수정초등학교 · 초등학교
• 453m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 509m · 수성초등학교 · 초등학교
• 600m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 717m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 757m · 경남여자중학교 · 중학교
• 837m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 901m · 부산서중학교 · 중학교
• 1081m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1109m · 부산중학교 · 중학교
• 1153m · 범일초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 232m · 수정시장 · 87
• 251m · 수정시장 · 87, 동구2
• 256m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 281m · 수정성당입구 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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