부산지법 2023타경55278-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7948만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

1794만 (최저가의 10%)

청구금액

7819만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초량상로79번가길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 134.88㎡ (40.8평) · 스라브 · 단독주택

대지권

초량동 961 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

민OO

채무자

이OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임..

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약1.5미터 내외의 골목길을 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-13)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 :3 :볼록조 스라브가 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창구조 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조(기호 ㄱ,ㄴ).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 :"멸실" 기호3: 건축물대장상 미등재.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량동 961 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 초량상로79번가길 23 · 건물
• 목록 3 · 부산광역시 동구 초량동 961 2호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 현황은 2층 블럭조 주택 1동 및 단층 창고 1동이 있음

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

민OO

근저당권자

삼OOO OOOO

근저당권자

정OO

기타

회OOOO OOOO OOOOO

소유자

곽OO

임차인

안OO

채권자

민OO

채권자

삼OOO OOOO

채무자

이OO

채무자

회OOOO OOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 부산광역시 동구 초량동 961 · 대 188㎡
• 24-04-24 · 부산광역시 동구 초량동 961 2호 · 2호조표11805내 조표제11805호 보록조 스라브가 2층 주택 건평 1층 24평 4홉 2층 15평 4홉 지하실 1평

주변

학군

• 231m · 초량초등학교 · 초등학교
• 306m · 부산고등학교 · 고등학교
• 390m · 부산화교중고등학교
• 426m · 부산중학교 · 중학교
• 429m · 선화여자중학교 · 중학교
• 442m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 476m · 부산화교소학교
• 485m · 부산고등학교 · 고등학교
• 738m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 752m · 부산서중학교 · 중학교
• 759m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 766m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 89m · 초량지구대 · 103, 190, 22, 38-1
• 165m · (구)해룡약국 · 22, 38-1, 508, 52
• 209m · (구)해룡약국 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 220m · 부산고교 · 103
• 256m · 부산고교 · 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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