부산지법 2023타경55810-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-05-22 · 4차 매각기일 · 최저가 59원 (50%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 8%)

청구금액

8억 7134만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

홍곡로91번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 51.04㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

수정동 91

호

6층

당사자

채권자

청OOOOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 부산광역시 동구청의 남서측 인근에 위치하는 아이빌 주건축물제1동 2층 202호 외 9개호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부산진역(동구청), 초량역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 202호 외 9개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1)-(3),(10) 공동주택(다세대주택-도시형생활주택(원룸))으로 이용중임. 기호 (4)-(9) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역), 지적재조사사업지구(수정1지구)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동에 소재하는 부산광역시 동구청의 남서측 인근에 위치하는 아이빌 주건축물제1동 2층 202호 외 9개호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 부산진역(동구청), 초량역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 202호 외 9개호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(3),(10) 공동주택(다세대주택-도시형생활주택(원룸))으로 이용중임. 기호 (4)-(9) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역), 지적재조사사업지구(수정1지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 2층202호 (수정동,아이빌) · 집합건물
• 목록 10 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 2층201호 (수정동,아이빌) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 3층301호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 3층302호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 4층401호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 4층402호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 5층501호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 5층502호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 6층601호 (수정동,아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 6층602호 (수정동,아이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

민OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

청OOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

진OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

최OO

채권자

청OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-22 · 부산광역시 동구 홍곡로91번길 22, 주건축물제1동 5층501호 (수정동,아이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 업무시설 1층 20.3㎡ 2층 117.2㎡ 3층 117.2㎡ 4층 117.2㎡ 5층 117.2㎡ 6층 117.2㎡ 철근콘크리트구조 51.04㎡

주변

학군

• 196m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 302m · 경남여자중학교 · 중학교
• 511m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 605m · 부산서중학교 · 중학교
• 640m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 653m · 수정초등학교 · 초등학교
• 711m · 부산중학교 · 중학교
• 799m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 858m · 부산고등학교 · 고등학교
• 931m · 수성초등학교 · 초등학교
• 938m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1013m · 선화여자중학교 · 중학교

버스

• 169m · 동구청 · 87
• 204m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 205m · 고관입구 · 103, 22, 52
• 227m · 경남여중 · 103
• 228m · 수정아파트 · 186, 22, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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