부산지법 2023타경56028-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 339원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2787만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수정동 357

호

46층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산동구청" 남동측 인근에 위치하는 협성휴포레부산진역 오션뷰 103동 6층 602호로서 부근은 아파트단지 및 업무용빌딩, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도1호선 부산진역이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층건 내 6층 602호로서, 외벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 현관무인 경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정 (부산시 조례 제5857호)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(170m이하, 51층이하)<건축법>, 정비 구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역) 기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정 (부산시 조례 제5857호)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(170m이하, 51층이하)<건축법>, 정비구역(도시환경정비구역) <도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리 구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 357, 103동 6층602호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-14 · 부산광역시 동구 중앙대로 357, 103동 6층602호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 공동주택(아파트) 1층 138.7477㎡ 2층 352.3504㎡ 3층 435.7098㎡ 4층 435.7098㎡ 5층 583.9183㎡ 6층 583.9183㎡ 7층 583.9183㎡ 8층 583.9183㎡ 9층 583.9183㎡ 10층 583.9183㎡ 11층 583.9183㎡ 12층 583.9183㎡ 13층 583.9183㎡ 14층 583.9183㎡ 15층 583.9183㎡ 16층 583.9183㎡ 17층 583.9183㎡ 18층 583.9183㎡ 19층 583.9183㎡ 20층 583.9183㎡ 21층 583.9183㎡ 22층 583.9183㎡ 23층 139.7048㎡ 24층 583.9183㎡ 25층 583.9183㎡ 26층 583.9183㎡ 27층 583.9183㎡ 28층 583.9183㎡ 29층 583.9183㎡ 30층 583.9183㎡ 31층 583.9183㎡ 32층 583.9183㎡ 33층 583.9183㎡ 34층 583.9183㎡ 35층 583.9183㎡ 36층 583.9183㎡ 37층 583.9183㎡ 38층 583.9183㎡ 39층 583.9183㎡ 40층 583.9183㎡ 41층 583.9183㎡ 42층 583.9183㎡ 43층 583.9183㎡ 44층 583.9183㎡ 45층 583.9183㎡ 46층 583.9183㎡ 철근콘크리트구조 59.6687㎡

주변

학군

• 386m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 458m · 수정초등학교 · 초등학교
• 558m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 경남여자중학교 · 중학교
• 841m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 878m · 수성초등학교 · 초등학교
• 893m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 920m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 985m · 부산서중학교 · 중학교
• 1083m · 부산중학교 · 중학교
• 1202m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 부산진역1번출구 · 동구2
• 96m · 부산진역.해양수산부 · 동구2
• 143m · 동구청.우체국 · 동구2
• 158m · 수정시장 · 87
• 175m · 수정시장 · 87, 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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