부산지법 2023타경57342-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1980만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.82㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.82㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동5가 23

호

20층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동3가 소재 "부산도시철도1호선 중앙역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 ‘중앙역’ 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제19층 제1907호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 등, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 내부 미조사, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상황: 주거용 오피스텔로 추정됨. (내부미조사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 각각 노폭 30미터, 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)<건축법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 대교로 133, 19층1907호 (중앙동5가,경보이리스오션더스타) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

부OOOO OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 부산광역시 중구 대교로 133, 19층1907호 (중앙동5가,경보이리스오션더스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 140.28㎡ 지하1층 447.58㎡ 1층 464.8㎡ 2층 398.43㎡ 3층 398.38㎡ 4층 398.38㎡ 5층 398.38㎡ 6층 398.38㎡ 7층 398.38㎡ 8층 398.38㎡ 9층 398.38㎡ 10층 398.38㎡ 11층 398.38㎡ 12층 398.38㎡ 13층 398.38㎡ 14층 398.38㎡ 15층 398.38㎡ 16층 398.38㎡ 17층 398.38㎡ 18층 398.38㎡ 19층 398.38㎡ 20층 398.38㎡ 철근콘크리트구조 34.82㎡

주변

학군

• 472m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 482m · 남성초등학교 · 초등학교
• 697m · 광일초등학교 · 초등학교
• 810m · 광일초등학교 · 초등학교
• 877m · 덕원중학교 · 중학교
• 907m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1075m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1136m · 대교초등학교
• 1169m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1285m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1351m · 부산화교소학교
• 1385m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 144m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A
• 145m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 172m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 186m · 중앙역.부산우체국 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 134, 17, 171, 172, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 87, 88(A), 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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