부산지법 2023타경57397-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-18 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-08-01 · 5차 매각기일 · 최저가 123원 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.02㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3048만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수정동로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.02㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

16

호

16층

당사자

채권자

당OO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산 동구청" 북동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 제3층 제303호로서, 부근은 공동주택, 주상용 주택, 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 소재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "부산진역(동구청)"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건내 3층 303호로서, 외벽: 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 공동현관기, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로 현황 "주상용(공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하며 북서측으로 노폭 약3m내외의 골목길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 수정동 248-36번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임. 2. 수정동 547-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층303호 (수정동,모티더베스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

가압류권자

황OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

당OO OOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

주OOO OO

임차인

장OO

채권자

당OO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-01 · 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 3층303호 (수정동,모티더베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 371.96㎡ 1층 456.22㎡ 2층 542.2㎡ 3층 542.2㎡ 4층 542.2㎡ 5층 542.2㎡ 6층 542.2㎡ 7층 542.2㎡ 8층 542.2㎡ 9층 542.2㎡ 10층 520.24㎡ 11층 520.24㎡ 12층 520.24㎡ 13층 520.24㎡ 14층 520.24㎡ 15층 520.24㎡ 16층 520.24㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 49.0165㎡

주변

학군

• 206m · 수정초등학교 · 초등학교
• 304m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 568m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 608m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 621m · 수성초등학교 · 초등학교
• 699m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 760m · 경남여자중학교 · 중학교
• 927m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 1003m · 부산서중학교 · 중학교
• 1026m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1141m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 부산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 수정시장 · 87, 동구2
• 112m · 수정시장 · 87
• 132m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 177m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 222m · 동구청.우체국 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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