부산지법 2023타경58208-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-01 · 경매접수
2. 23-08-07 · 경매개시결정
3. 23-08-07 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

4102만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

범곡북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.70㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 7

호

13층

당사자

채권자

임OO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "서면영동 리원아파트" 동측 인근에 위치하는 금초파크 10층 1004호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017년 12월 20일 준공되었으며 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건 내 제10층 제1004호로 외벽 : 치장석 붙임 및 드리이피트 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형토지로 아파트 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범곡북로 7, 10층1004호 (범일동,금초파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

임OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 동구 범곡북로 7, 10층1004호 (범일동,금초파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층(아파트. 도시형생활주택) ,업무시설 (오피스텔), 제1종 근린생활시설(소매점) 1층 169.6㎡ 2층 264.55㎡ 3층 264.55㎡ 4층 264.55㎡ 5층 264.55㎡ 6층 264.55㎡ 7층 264.55㎡ 8층 264.55㎡ 9층 264.55㎡ 10층 280.62㎡ 11층 311.01㎡ 12층 311.01㎡ 13층 311.01㎡ 지하1층 173.13㎡ 철근콘크리트구조 49.7㎡

주변

학군

• 356m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 491m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 499m · 범일초등학교 · 초등학교
• 537m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 754m · 성서초등학교 · 초등학교
• 810m · 성남초등학교 · 초등학교
• 889m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 936m · 부산진초등학교 · 초등학교
• 966m · 선암초등학교 · 초등학교
• 992m · 성동중학교 · 중학교
• 1291m · 문현여자중학교 · 중학교
• 1320m · 성동초등학교 · 초등학교

버스

• 21m · 부산범천교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86
• 40m · 범천교회 · 동구1, 동구1-1
• 43m · 부산범천교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86
• 57m · 범천교회 · 동구1, 동구1-1
• 165m · 범곡교차로 · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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