부산지법 2023타경58406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7520만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2752만 (최저가의 10%)

청구금액

1178만

담당계

1계 · (051)590-1812(구내:1812) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로286번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

초량동 286

호

37층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 도시철도1호선 초량역 동측 인근에 위치하는 센트럴베이동원로얄듀크비스타 102동 22층 2202호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔. 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 초량역이 소재하여 대중교통사정은 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 102동 37층 건물내 22층 2202호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 일부 치장석 붙임 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 주상복합 건물의 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측 및 북으로는 소로에, 남측 및 동측으로는 세로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하), 철도보호지구, 중점경관관리구역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로286번길 10, 102동 22층2202호 (초량동,센트럴베이동원로얄듀크비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 부산광역시 동구 중앙대로286번길 10, 102동 22층2202호 (초량동,센트럴베이동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리구조 철근콘크리트지붕 지상37층 지하4층 공동주택(아파트) 및 제2종근린생활시설 지하4층 1840.3662㎡ 지하3층 2213.1277㎡ 지하2층 2213.1277㎡ 지하1층 2213.1277㎡ 1층 581.925㎡ 2층 2040.9033㎡ 3층 2040.9033㎡ 4층 865.371㎡ 5층 816.8740㎡ 6층 816.8740㎡ 7층 816.8740㎡ 8층 816.8740㎡ 9층 816.8740㎡ 10층 816.8740㎡ 11층 816.8740㎡ 12층 816.8740㎡ 13층 816.8740㎡ 14층 816.8740㎡ 15층 816.8740㎡ 16층 816.8740㎡ 17층 816.8740㎡ 18층 816.8740㎡ 19층 816.8740㎡ 20층 816.8740㎡ 21층 816.8740㎡ 22층 816.8740㎡ 23층 816.8740㎡ 24층 816.8740㎡ 25층 816.8740㎡ 26층 816.8740㎡ 27층 816.8740㎡ 28층 816.8740㎡ 29층 816.8740㎡ 30층 816.8740㎡ 31층 816.8740㎡ 32층 816.8740㎡ 33층 816.8740㎡ 34층 816.8740㎡ 35층 816.8740㎡ 36층 816.8740㎡ 37층 816.8740㎡ 철근콘크리트구조 84.8700㎡

주변

학군

• 284m · 경남여자중학교 · 중학교
• 351m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 680m · 부산중학교 · 중학교
• 719m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 764m · 부산고등학교 · 고등학교
• 816m · 부산서중학교 · 중학교
• 931m · 부산화교중고등학교
• 939m · 초량초등학교 · 초등학교
• 945m · 부산고등학교 · 고등학교
• 975m · 선화여자중학교 · 중학교
• 1025m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 1045m · 부산화교소학교

버스

• 119m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 169m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 175m · 인창병원 · 87
• 203m · 인창병원 · 22, 52, 87
• 241m · 인창병원 · 103, 22, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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