부산지법 2023타경60225-1 성보리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-05-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.67㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

1196만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3122만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초량남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성보리치빌 · 79.67㎡ (24.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초량동 16

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "부산고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "성보리치빌" 제4층 제401호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "초량역’과 "부산역’이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서(사용승인일:2004.03.18., 세대수: 총15세대, 총주차대수 15대, 분양평수:114.74㎡(구34평), 전용평수:79.67㎡(구24평)), * 외벽 : 시멘트몰탈 위 드라이비트로 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 공동소화기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대에 위치한 직사각형에 가까운 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-06-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산고등학교))<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산컴퓨터과학고, 선화여중))<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선 정비구역)<도시 및 주거환경 정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량남로 16, 4층401호 (초량동,성보리치빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-29 · 부산광역시 동구 초량남로 16, 4층401호 (초량동,성보리치빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 공동주택 5층 1층 235.21㎡ 2층 235.21㎡ 3층 235.21㎡ 4층 235.21㎡ 5층 231.7㎡ 지하1층 350.02㎡ 지하2층 49.69㎡ 철근콘크리트조 79.67㎡

주변

학군

• 195m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 202m · 선화여자중학교 · 중학교
• 229m · 부산고등학교 · 고등학교
• 288m · 부산고등학교 · 고등학교
• 381m · 부산중학교 · 중학교
• 400m · 초량초등학교 · 초등학교
• 606m · 부산화교중고등학교
• 654m · 부산서중학교 · 중학교
• 664m · 부산화교소학교
• 676m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 855m · 경남여자중학교 · 중학교
• 896m · 봉래초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 초량6동행정복지센터 · 22, 38-1, 508, 52
• 103m · 초량6동행정복지센터 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 122m · (구)해룡약국 · 190, 22, 38-1, 508, 52
• 141m · (구)해룡약국 · 22, 38-1, 508, 52
• 228m · 초량어린이집 · 190, 22, 38-1, 508, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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