부산지법 2023타경61051-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1793만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

39.67㎡ (12.0평)

토지면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1179만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙대로460번나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.67㎡ (12.0평) · 건평 · 단독주택

대지권

좌천동 308-38 · 일반상업지역

당사자

채권자

조OO

채무자

정OO 외 3명

소유자

정OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동구 좌천동 소재 도시철도1호선 "좌천역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 좌천동 가구거리 후면에 위치하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선 "좌천역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고 평탄한 단독주택(건부지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 1.5 - 2 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(성남초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)<문화재보호법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "사진용지" 와 같이 제시외물건㉠(외부계단 등) 및 ㉡(가추 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조표동11058내 조표동제11058호 부록조스라부가평가건 건평 12평 (사용승인일: 1971.09.01)으로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건㉠(외부계단 등) 및 ㉡(가추 등)은 구조, 규격 및 용도 등을로 보아, 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 좌천동 308-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 중앙대로460번나길 6-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 부산광역시 동구 좌천동 308-38 · 대 56.9㎡
• 24-05-23 · 부산광역시 동구 중앙대로460번나길 6-1 · 조표동11058내 조표동제11058호 부록조스라부가평가건 주택 건평 12평

주변

학군

• 228m · 성남초등학교 · 초등학교
• 308m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 444m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 449m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 743m · 범일초등학교 · 초등학교
• 953m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1110m · 성동중학교 · 중학교
• 1113m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1114m · 배정고등학교 · 고등학교
• 1151m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 1187m · 아시아공동체학교

버스

• 78m · 좌천동가구거리(좌천역) · 103, 17, 38-1, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 118m · 좌천동가구거리(좌천역) · 103, 17, 59, 61, 67, 85, 88(A)
• 255m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52
• 261m · 자성대교차로 · 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 22, 27, 40, 43, 52, 81, 82
• 275m · 문화아파트 · 22, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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