부산지법 2023타경61334-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 5차 매각기일 · 최저가 3645만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.15㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초량상로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.15㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

초량동 25

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 초량초등학교 남서측 인근에 위치하는 오션파크 비동 2층 201호 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(부산역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호(전유면적 37.15㎡)로서, (사용승인일자: 2007년 11월) 외 벽: 스톤코트 마감, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 삼각형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 초량상로25번길 23, 비동 2층201호 (초량동,오션파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

부OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 부산광역시 동구 초량상로25번길 23, 비동 2층201호 (초량동,오션파크) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 다세대주택 1층 10.68㎡ 2층 83.95㎡ 3층 83.95㎡ 4층 83.95㎡ 5층 83.95㎡ 철근콘크리트조 37.15㎡

주변

학군

• 216m · 초량초등학교 · 초등학교
• 260m · 부산화교소학교
• 303m · 부산화교중고등학교
• 385m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 694m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 694m · 부산고등학교 · 고등학교
• 699m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 716m · 선화여자중학교 · 중학교
• 777m · 덕원중학교 · 중학교
• 805m · 부산고등학교 · 고등학교
• 837m · 부산중학교 · 중학교
• 951m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 147m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 242m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 250m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 281m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 289m · 영주동 · 1001, 167, 168, 2, 43, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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