부산지법 2023타경61495-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-20 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3280만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2328만 (최저가의 10%)

청구금액

493만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고관로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

173

호

25층

당사자

채권자

신OOO OOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "금성고등학교" 남서측 직선거리 약 240m 지점에 위치하고 있는 좌천동원드림타운 102동 2층 205호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주 택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(좌천 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 25층 건물 102동 내 2층 205호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사를 이루고 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 14m 내외 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-01-13), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2016-07-05)(상대 정화구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 고관로 173, 102동 2층205호 (좌천동,좌천동원드림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

금OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

금OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-05 · 부산광역시 동구 고관로 173, 102동 2층205호 (좌천동,좌천동원드림타운) · 철근콘크리트조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 지하 445.64㎡ 1층 445.88㎡ 2층 445.88㎡ 3층 445.88㎡ 4층 445.88㎡ 5층 445.88㎡ 6층 445.88㎡ 7층 445.88㎡ 8층 445.88㎡ 9층 445.88㎡ 10층 445.88㎡ 11층 445.88㎡ 12층 445.88㎡ 13층 445.88㎡ 14층 445.88㎡ 15층 445.88㎡ 16층 445.88㎡ 17층 445.88㎡ 18층 445.88㎡ 19층 445.88㎡ 20층 445.88㎡ 21층 445.88㎡ 22층 445.88㎡ 23층 445.88㎡ 24층 445.88㎡ 25층 445.88㎡ 철근콘크리트조 84.9341㎡

주변

학군

• 425m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 464m · 수정초등학교 · 초등학교
• 552m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 638m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 650m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 718m · 성남초등학교 · 초등학교
• 745m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 771m · 범일초등학교 · 초등학교
• 790m · 수성초등학교 · 초등학교
• 926m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1057m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1273m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 136m · 좌이경로당 · 22, 38
• 191m · 봉생병원 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 213m · 봉생병원 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 249m · 금성고등학교 · 22, 38
• 253m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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