부산지법 2023타경63439-1 가로수빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 4차 매각기일 · 최저가 4044만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.48㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

2379만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가로수빌딩 · 27.48㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동4가 23-1

호

18층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동4가 소재 부산도시철도1호선 "중앙동역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업시설 및 업무시설 등으로 형성된 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 중앙동역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 노블리안2 내 10층 1007호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 등 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 광대로와, 동측으로 약 5m 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 중앙대로 80, 10층1007호 (중앙동4가,노블리안2) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

중OOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

최OO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 부산광역시 중구 중앙대로 80, 10층1007호 (중앙동4가,노블리안2) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층 업무시설,제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설,주차장 및 설비실 1층 509.30㎡ 2층 502.46㎡ 3층 686.75㎡ 4층 686.75㎡ 5층 686.75㎡ 6층 686.75㎡ 7층 686.75㎡ 8층 686.75㎡ 9층 686.75㎡ 10층 686.75㎡ 11층 686.75㎡ 12층 686.75㎡ 13층 686.75㎡ 14층 686.75㎡ 15층 621.43㎡ 16층 621.43㎡ 17층 621.43㎡ 18층 621.43㎡ 지1층 759.22㎡ 지2층 774.41㎡ 철근콘크리트조 27.48㎡

주변

학군

• 424m · 남성초등학교 · 초등학교
• 458m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 582m · 광일초등학교 · 초등학교
• 741m · 광일초등학교 · 초등학교
• 873m · 덕원중학교 · 중학교
• 917m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1063m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1158m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1169m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1205m · 대교초등학교
• 1312m · 토성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 119m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 168m · 연안부두 · 영도구5
• 190m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 211m · 백산기념관.영화체험박물관 · 126, 15, 186, 40, 81, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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