부산지법 2023타경64258-1 모티더베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4945만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.47㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1494만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 846만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

수정동로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모티더베스트빌 · 49.47㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수정동 248-36

호

16층

당사자

채권자

당OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 부산 동구청 동측 인근에 위치하는 모티더베스트빌 8층 805호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 수정전통시장, 관공서 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선(부산진역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 8층 805호로서, (사용승인일: 2020.12.02) ·외벽: 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 8M 폭의 도로에, 남동측으로 약 6M폭의 도로에, 북서측으로 약 3M폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·248-36번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임. ·547-14번지: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높 이 제한지역(42m))<건축법>, 상대보호구역(상대정화구역(경남여자고등학교))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역(수정초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률 >, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물 해당층 복도에 각 호별 개별창고가 소재함.(후첨"사진용지"참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 8층805호 (수정동,모티더베스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

당OOOOOOOO

소유자

장OO

소유자

현OO

채권자

당OOOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 8층805호 (수정동,모티더베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택,업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 371.96㎡ 1층 456.22㎡ 2층 542.2㎡ 3층 542.2㎡ 4층 542.2㎡ 5층 542.2㎡ 6층 542.2㎡ 7층 542.2㎡ 8층 542.2㎡ 9층 542.2㎡ 10층 520.24㎡ 11층 520.24㎡ 12층 520.24㎡ 13층 520.24㎡ 14층 520.24㎡ 15층 520.24㎡ 16층 520.24㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 49.4653㎡

주변

학군

• 206m · 수정초등학교 · 초등학교
• 307m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 569m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 611m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 624m · 수성초등학교 · 초등학교
• 698m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 761m · 경남여자중학교 · 중학교
• 930m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 1007m · 부산서중학교 · 중학교
• 1024m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1140m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1176m · 부산중학교 · 중학교

버스

• 87m · 수정시장 · 87, 동구2
• 112m · 수정시장 · 87
• 130m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 176m · 수정초등학교 · 87, 동구2
• 223m · 동구청.우체국 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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