부산지법 2023타경64654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-29 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2897만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

22.56㎡ (6.8평)

토지면적

22.73㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

1222만

담당계

11계 · 051)507-2860

도로명주소

구봉북길6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.56㎡ (6.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

수정동 1048-732

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산서중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어있으며 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 2m 내외의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산서중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 후첨 "건물요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬래브지붕2층 건물로서, 외벽 : 외장 타일 마감 등 내벽 : 폐문 부재임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 일부 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 구봉북길6번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정동 1048-732 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

재개발 지역으로 소재지 인근 상당이 거주하지 않는 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동구 구봉북길6번길 8 · 조표28871내 조표제28871호 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 67.19㎡ 2층 56.89㎡ (공유자 임대호 지분 11분의 2 전부)
• 25-01-08 · 부산광역시 동구 수정동 1048-732 · 대 125㎡ (공유자 임대호 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 253m · 부산서중학교 · 중학교
• 337m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 537m · 부산고등학교 · 고등학교
• 558m · 부산중학교 · 중학교
• 633m · 선화여자중학교 · 중학교
• 660m · 부산고등학교 · 고등학교
• 672m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 783m · 경남여자중학교 · 중학교
• 896m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 898m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1014m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1122m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 부산서중학교 · 22, 52
• 105m · 부산서중학교 · 52
• 108m · 부산서중학교 · 186, 38, 38-1, 86
• 129m · 부산서중학교 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 169m · 아르미나아파트 · 190

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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