부산지법 2024타경15-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1715만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.32㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

3165만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

망양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.32㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

영주동 393-11

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 중구 영주동 소재‘민주공원’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 건물 내 제2층 제201호로서, 1990년 04월 21일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변탐문결과 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사되나, 이해관계인 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 계단도로, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 골목도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 망양로 393-11, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

빌라 건물 외벽에 삼양빌라로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 중구 망양로 393-11, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 110.16㎡ 2층 110.16㎡ 지하 108.72㎡ 벽돌조 49.32㎡

주변

학군

• 419m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 420m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 437m · 덕원중학교 · 중학교
• 464m · 대신여자중학교 · 중학교
• 617m · 광일초등학교 · 초등학교
• 654m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 661m · 보수초등학교 · 초등학교
• 683m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 748m · 보수초등학교 · 초등학교
• 774m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 841m · 부산화교소학교
• 849m · 남성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 동주파크맨션 · 190, 70
• 96m · 동주파크맨션 · 190, 70
• 100m · 중앙공원 · 중구1
• 140m · 중앙공원.민주공원 · 38, 43, 508, 70
• 162m · 금호아파트 · 186, 43, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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