부산지법 2024타경1117-1 부산항일동미라주더오션아파트(2지구)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3950만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.06㎡ (3.3평)

건물면적

74.77㎡ (22.6평)

토지면적

11.06㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1954만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

자성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부산항일동미라주더오션아파트(2지구) · 74.77㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

6 · 11.06㎡ (3.3평)

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "좌천역" 남서측 인근에 위치한 부산항일동미라주더오션아파트(2지구) 202동 21층 2103호이며, 주위는 아파트 및 상가 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물 내 21층 2103호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 냉난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 복동측 폭 약 4m 내외의 도로, 북서측으로 폭 약 50m 내외의 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)) , 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(2017-04-12)(대로2-48호선)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2016-01-27)(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로 6, 202동 21층2103호 (좌천동,부산항일동미라주더오션아파트(2지구)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 부산광역시 동구 자성로 6, 202동 21층2103호 (좌천동,부산항일동미라주더오션아파트(2지구)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 1층 67.8657㎡ 2층 63.7456㎡ 3층 63.7456㎡ 4층 74.9763㎡ 5층 392.7565㎡ 6층 392.7565㎡ 7층 392.7565㎡ 8층 392.7565㎡ 9층 392.7565㎡ 10층 392.7565㎡ 11층 392.7565㎡ 12층 392.7565㎡ 13층 392.7565㎡ 14층 392.7565㎡ 15층 392.7565㎡ 16층 392.7565㎡ 17층 392.7565㎡ 18층 392.7565㎡ 19층 392.7565㎡ 20층 392.7565㎡ 21층 392.7565㎡ 22층 392.7565㎡ 23층 392.7565㎡ 24층 392.7565㎡ 25층 392.7565㎡ 26층 392.7565㎡ 27층 392.7565㎡ 28층 392.7565㎡ 29층 392.7565㎡ 30층 392.7565㎡ 31층 392.7565㎡ 32층 392.7565㎡ 33층 392.7565㎡ 34층 392.7565㎡ 35층 392.7565㎡ 36층 392.7565㎡ 37층 392.7565㎡ 38층 392.7565㎡ 39층 0㎡ 철근콘크리트구조 74.7747㎡

주변

학군

• 535m · 성남초등학교 · 초등학교
• 548m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 559m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 666m · 수정초등학교 · 초등학교
• 680m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 범일초등학교 · 초등학교
• 843m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 988m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1131m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1191m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1312m · 배정고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52
• 201m · 범일5동행정복지센터 · 42, 5-1
• 202m · 범일5동행정복지센터 · 42
• 207m · 범일5동행정복지센터 · 동구1-1
• 217m · 두산위브 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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