부산지법 2024타경1353-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.55㎡ (3.8평)

토지면적

12.55㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

4396만 (최저가의 10%)

청구금액

5693만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수정동 357 · 12.55㎡ (3.8평)

호

103동 35층3507호

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 부산광역시 동구청 남동측 인근에 위치하는 협성휴포레 부산진역오션뷰 103동 35층 3507호 단위세대로서, 동 단지는 3개동 788세대로 구성되어 있으며, 주변은 각종 근린생활시설, 금융기관, 공공기관, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선(부산진역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 35층 3507호(전유면적 69.2159㎡)로서, (사용승인일: 2019년 7월) 외 벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 새시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 일단의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육 제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(170m이하, 51층이하), 정비구역(도시환경정비 구역), 중점경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 대지권 기호(2) 토지의 의뢰목록 및 공부상 지목은 ‘도로’이나, 현황 ‘대’임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로 357, 103동 35층3507호 (수정동,협성휴포레부산진역오션뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

합OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채권자

합OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 386m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 458m · 수정초등학교 · 초등학교
• 558m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 경남여자중학교 · 중학교
• 841m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 878m · 수성초등학교 · 초등학교
• 893m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 920m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 985m · 부산서중학교 · 중학교
• 1083m · 부산중학교 · 중학교
• 1202m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1225m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 부산진역1번출구 · 동구2
• 96m · 부산진역.해양수산부 · 동구2
• 143m · 동구청.우체국 · 동구2
• 158m · 수정시장 · 87
• 175m · 수정시장 · 87, 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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