부산지법 2024타경1360-1 커넥트부산호텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-03-12 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

18.82㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2112만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

대교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커넥트부산호텔 · 18.82㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

중앙동6가 3-2

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동6가 소재 "부산항만공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노 변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선(중앙역)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상19층 건물 내 12층 1202호로서, 외 벽: 화강석 및 대리석 붙임, 타일 등 마감, 내 벽: 내부인테리어 등 마감, 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(원룸형 객실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 천장형 냉·난방설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 35m, 남측으로 약 15m, 서측으로 약 5m 폭 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-03-23)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(96m이하)<건축 법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)<추가기재>주차장법제19조제4항및동법시행령별표1비고제 3호규정에의한주차장부지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 대교로 115-1, 12층1202호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

에OOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 부산광역시 중구 대교로 115-1, 12층1202호 (중앙동6가,커넥트부산호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 숙박시설 및 근린생활시설 1층 382.7㎡ 2층 456.714㎡ 3층 378.7681㎡ 4층 378.7681㎡ 5층 378.7681㎡ 6층 378.7681㎡ 7층 378.7681㎡ 8층 378.7681㎡ 9층 378.7681㎡ 10층 378.7681㎡ 11층 378.7681㎡ 12층 378.7681㎡ 13층 378.7681㎡ 14층 378.7681㎡ 15층 381.7381㎡ 16층 381.7381㎡ 17층 381.7381㎡ 18층 378.7681㎡ 19층 378.7681㎡ 지1층 406.475㎡ 지2층 367.38㎡ 철근콘크리트구조 18.82㎡

주변

학군

• 587m · 남성초등학교 · 초등학교
• 601m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 광일초등학교 · 초등학교
• 911m · 광일초등학교 · 초등학교
• 1015m · 덕원중학교 · 중학교
• 1028m · 대교초등학교
• 1052m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1240m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1243m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1350m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1382m · 부산남중학교 · 중학교
• 1432m · 부산대평초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 61m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A
• 65m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 74m · 연안부두 · 영도구5
• 96m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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