부산지법 2024타경1537-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-05-28 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1909만

담당계

7계 · 051)507-2860

도로명주소

광복로43번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

신창동2가 43

호

4층2호

당사자

채권자

김OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 광복동3가 소재 "동주여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭 "신생아파트" 제4층 제2호로서, 인근에는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등 으로 형성되어 있어, 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 남측 인근 구덕로 및 북측 인근 대청로에 시내버스 정 류장이 있으며, 본건의 남서측 및 남동측으로 부산도시철도 1호선 "자갈치역" 및 "남포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상6층/지하1층 건 내 제4층 제2호로서, (사용승인일 : 1976.12.26) 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건의 동측 및 서측, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-02-21)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 광복로43번길 11, 4층2호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산의 표시 4층2호,현장호실로 보이는 402호, 층수

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

안OO

압류권자

부OOOO OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 399m · 광일초등학교 · 초등학교
• 536m · 남성초등학교 · 초등학교
• 634m · 광일초등학교 · 초등학교
• 644m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 보수초등학교 · 초등학교
• 763m · 토성초등학교 · 초등학교
• 801m · 보수초등학교 · 초등학교
• 841m · 경남중학교 · 중학교
• 914m · 덕원중학교 · 중학교
• 967m · 부산대학교 · 대학교
• 989m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1069m · 평생교육원 · 대학교

버스

• 238m · 자갈치역.비프광장 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 113, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 2(심야), 26, 27, 30, 3001, 3003, 41, 5-1, 59, 6, 61, 7, 70, 71, 8, 86, 87, 9, 서구2-2
• 272m · 자갈치역.비프광장 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 171, 2(심야), 26, 3001, 3003, 70, 8, 87, 9, 서구2-2
• 279m · 국제시장 · 126, 15
• 288m · 국제시장.부산근현대역사관 · 40, 81
• 289m · 국제시장 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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