부산지법 2024타경1759-1 카멜롯블루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-03-27 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1406만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.93㎡ (3.3평)

건물면적

18.98㎡ (5.7평)

토지면적

10.93㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

140만 (최저가의 10%)

청구금액

5761만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

영주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 카멜롯블루 · 18.98㎡ (5.7평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

영주동 71-7 · 10.93㎡ (3.3평)

호

5층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지체육공원" 북서측 인근에 소재하는 카멜롯 블루 5층 508호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내 5층 508호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "업무시설" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 심야전기에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지대 내 택지조성한 정방형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 폐문 및 부재 등으로 내부확인이 불가능하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주로 91, 5층508호 (영주동,카멜롯블루) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

카OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

서OOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 중구 영주로 91, 5층508호 (영주동,카멜롯블루) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설 1층 379.6㎡ 2층 333.1㎡ 3층 510.14㎡ 4층 510.14㎡ 5층 510.14㎡ 지하1층 379.6㎡ 지하2층 374.89㎡ 철근콘크리트조 18.98㎡

주변

학군

• 440m · 초량초등학교 · 초등학교
• 509m · 부산화교소학교
• 512m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 562m · 부산화교중고등학교
• 646m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 694m · 대신여자중학교 · 중학교
• 702m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 712m · 덕원중학교 · 중학교
• 741m · 선화여자중학교 · 중학교
• 793m · 부산고등학교 · 고등학교
• 838m · 부산고등학교 · 고등학교
• 872m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 50m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 114m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 168m · 동아아파트 · 186, 43, 86
• 175m · 부산터널위 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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