부산지법 2024타경2226-1 보수 에코팰리스 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-17 · 경매접수
2. 24-04-18 · 경매개시결정
3. 24-04-18 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.21㎡ (2.2평)

토지면적

7.21㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7395만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

흑교로71번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보수 에코팰리스 주건축물제1동 · 1 · 아파트

대지권

보수동3가 71 · 7.21㎡ (2.2평)

당사자

채권자

성O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 서구 부민동 소재 "동아대학교 부민캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도1호선 "토성역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 주건축물제1동 내 11층 1104호로서, (사용승인일:2020.07.17.) 외벽: 인조석, 몰탈위페인팅 등, 창호: 하이샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비(소화전 등), 난방설비(도시가스), 승강기설비, 기계식 주차설비, 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1-5: 인접지와 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 29미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1: 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2019-05-01)(대로2-14호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 2: 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 3: 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 4: 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 5: 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(66m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 흑교로71번길 24, 11층1104호 (보수동3가,보수 에코팰리스 주건축물제1동) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

곽OO

채권자

성O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 부산광역시 중구 흑교로71번길 24, 11층1104호 (보수동3가,보수 에코팰리스 주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 163.6518㎡ 2층 297.3739㎡ 3층 301.2139㎡ 4층 301.2139㎡ 5층 301.2139㎡ 6층 350.7089㎡ 7층 350.7089㎡ 8층 350.7089㎡ 9층 350.7089㎡ 10층 350.7089㎡ 11층 350.7089㎡ 12층 350.7089㎡ 13층 350.7089㎡ 14층 350.7089㎡ 15층 350.7089㎡ 16층 350.7089㎡ 17층 350.7089㎡ 18층 350.7089㎡ 19층 350.7089㎡ 20층 350.7089㎡ 지하 1층 515.0847㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 49.203㎡

주변

학군

• 236m · 동아대학교 부민캠퍼스 · 대학교
• 251m · 평생교육원 · 대학교
• 266m · 사회과학대학 · 대학교
• 270m · 경영대학 · 대학교
• 270m · 석당인재학부 · 대학교
• 271m · 보수초등학교 · 초등학교
• 282m · 부민초등학교 · 초등학교
• 287m · 국제대학 · 대학교
• 398m · 보수초등학교 · 초등학교
• 431m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 473m · 경남중학교 · 중학교
• 607m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 137m · 동아대부민캠퍼스 · 15
• 157m · 영락교회 · 15, 40, 81
• 177m · 영락교회 · 126, 15, 40, 81
• 216m · 동아대부민캠퍼스 · 16, 190, 40, 70, 81
• 218m · 보수초등학교 · 103, 11, 113, 2(심야), 8, 96

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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