부산지법 2024타경2288-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8469만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.27㎡ (4.9평)

건물면적

121.00㎡ (36.6평)

토지면적

16.27㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

2846만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8831만

담당계

7계선박 · 051)507-2860

도로명주소

자성로133번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 121.00㎡ (36.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 133 · 16.27㎡ (4.9평)

호

40층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 남측 인근에 위치하는 진흥마제스타워범일 제101동 제28층 제1228호로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상업지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도2호선 "문현역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상40층건 내 제101동 제28층 제1228호로서, 외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 강화유리 및 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 40m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 101동 28층1228호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동구 자성로133번길 6, 101동 28층1228호 (범일동,진흥마제스타워범일) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 아파트 지1층 83.745㎡ 지2층 83.745㎡ 지3층 83.745㎡ 지4층 83.745㎡ 지5층 83.745㎡ 1층 83.745㎡ 2층 94.778㎡ 3층 83.745㎡ 4층 86.745㎡ 5층 626.1㎡ 6층 626.1㎡ 7층 626.1㎡ 8층 626.1㎡ 9층 626.1㎡ 10층 626.1㎡ 11층 626.1㎡ 12층 626.1㎡ 13층 626.1㎡ 14층 626.1㎡ 15층 626.1㎡ 16층 626.1㎡ 17층 626.1㎡ 18층 626.1㎡ 19층 626.1㎡ 20층 727.98㎡ 21층 626.1㎡ 22층 626.1㎡ 23층 626.1㎡ 24층 626.1㎡ 25층 626.1㎡ 26층 626.1㎡ 27층 626.1㎡ 28층 626.1㎡ 29층 626.1㎡ 30층 626.1㎡ 31층 626.1㎡ 32층 626.1㎡ 33층 626.1㎡ 34층 626.1㎡ 35층 626.1㎡ 35층 626.1㎡ 36층 626.1㎡ 37층 727.98㎡ 38층 700.047㎡ 39층 511.345㎡ 40층 377.978㎡ 철근콘크리트구조 120.995㎡

주변

학군

• 323m · 성동중학교 · 중학교
• 623m · 남부실업중학교 · 중학교
• 628m · 문현여자중학교 · 중학교
• 643m · 아시아공동체학교
• 663m · 성남초등학교 · 초등학교
• 677m · 배정고등학교 · 고등학교
• 738m · 성동초등학교 · 초등학교
• 778m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 791m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 881m · 성서초등학교 · 초등학교
• 884m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 데레사여자고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 부산시민회관 · 남구3
• 69m · 범일교 · 41, 68, 83-1
• 105m · 눌원빌딩 · 1003, 1003(심야), 134, 168, 23, 26, 41, 68, 남구3
• 222m · 동부산우체국 · 남구3
• 230m · 시민회관.동부산우체국 · 101, 111, 134, 22, 27, 38-1, 40, 42, 57, 68, 80, 83-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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