부산지법 2024타경2301-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.48㎡ (1.1평)

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

토지면적

3.48㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

4932만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조방로

건물 · 대지권

건물

29.64㎡ (9.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

14-140 · 3.48㎡ (1.1평)

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산시민회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린 생활시설 및 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상30층건내 15층 1527호로서, ┌외벽: 인조석붙임 및 외장타일 마감 등 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설 비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서 업무시설 및 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 35m, 남동측, 북서측 및 북동측으로 폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(140m이 하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 조방로 14, 15층1527호 (범일동,동일타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동구 조방로 14, 15층1527호 (범일동,동일타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 업무시설,판매시설 지6층 5464.77㎡ 지5층 4713.7㎡ 지4층 5690.25㎡ 지3층 5683.26㎡ 지2층 5904.69㎡ 지1층 5803.67㎡ 1층 3763.94㎡ 2층 3681.15㎡ 3층 4306.32㎡ 4층 4174.97㎡ 5층 4031.86㎡ 6층 4049.63㎡ 7층 4018.99㎡ 8층 3634.71㎡ 9층 3483.76㎡ 10층 3483.76㎡ 11층 2009.37㎡ 12층 1979.68㎡ 13층 1969.07㎡ 14층 1969.07㎡ 15층 1960.75㎡ 16층 1960.75㎡ 17층 1960.75㎡ 18층 1960.75㎡ 19층 1960.75㎡ 20층 1960.75㎡ 21층 1960.75㎡ 22층 1960.75㎡ 23층 1960.75㎡ 24층 1960.75㎡ 25층 1960.75㎡ 26층 1960.75㎡ 27층 1960.75㎡ 28층 1960.75㎡ 29층 1960.75㎡ 30층 1960.75㎡ 철골철근콘크리트구조 29.64㎡

주변

학군

• 352m · 성동중학교 · 중학교
• 557m · 성남초등학교 · 초등학교
• 705m · 문현여자중학교 · 중학교
• 712m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 남부실업중학교 · 중학교
• 769m · 성서초등학교 · 초등학교
• 797m · 성동초등학교 · 초등학교
• 814m · 아시아공동체학교
• 829m · 배정고등학교 · 고등학교
• 935m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 956m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 동부산우체국 · 남구3
• 45m · 시민회관.동부산우체국 · 101, 111, 134, 22, 27, 38-1, 40, 42, 57, 68, 80, 83-1, 99
• 67m · 시민회관.동부산우체국 · 68, 83-1
• 125m · 부산진성공원 · 10, 101, 108, 134, 138, 168, 22, 23, 26, 27, 40, 41, 42, 83
• 167m · 축복예식장 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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