부산지법 2024타경2974-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 25-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.05㎡ (4.3평)

토지면적

14.05㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2779만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4235만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

자성로116번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범일동 116-1102 · 14.05㎡ (4.3평)

호

11층104-1102호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO (OOOOOOO)

소유자

이OO (OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산진성공원" 동측 인근에 위치하는 두산위브 포세이돈2 11층 104-1102호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도 2호선 문현역 및 1호선 범일역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 건물 내 11층 104-1102호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로, 북동측으로 소로, 남측으로 세로에 각각 접하며, 단지 내 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2019-05-01)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (43m이하(최고고도지구연접지역))<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(58m이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3구역)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2018-02-21) (동천 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로116번길 2, 11층104-1102호 (범일동,두산위브포세이돈2) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

중OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO (OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 491m · 성동중학교 · 중학교
• 509m · 성남초등학교 · 초등학교
• 609m · 배정고등학교 · 고등학교
• 609m · 아시아공동체학교
• 710m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 758m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 782m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 784m · 남부실업중학교 · 중학교
• 805m · 문현여자중학교 · 중학교
• 850m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 915m · 성동초등학교 · 초등학교
• 982m · 대양고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 조선통신사역사관 · 38-1, 99
• 102m · 부산진성공원 · 1003, 1003(심야), 168, 26, 41
• 142m · 눌원빌딩 · 1003, 1003(심야), 134, 168, 23, 26, 41, 68, 남구3
• 158m · 부산진성공원 · 10, 101, 108, 134, 138, 168, 22, 23, 26, 27, 40, 41, 42, 83
• 169m · 부산시민회관 · 남구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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