부산지법 2024타경3335-1 여명빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-18 · 경매개시결정
3. 24-06-18 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2675만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.99㎡ (6.0평)

건물면적

41.15㎡ (12.4평)

토지면적

19.99㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

증산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 여명빌라 · 41.15㎡ (12.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

좌천동 863-12 · 19.99㎡ (6.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "수정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소형공동주택, 단독주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건물내 제4층 제401호로서 외벽:적벽돌치장쌓기 등 내벽:벽지 마감 등 창호:플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대내 사다리형 토지로서 다세대주택건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "수정초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 중소형공동주택, 단독주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층건물내 제4층 제401호로서 외벽:적벽돌치장쌓기 등 내벽:벽지 마감 등 창호:플라스틱창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향의 완경사지대내 사다리형 토지로서 다세대주택건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 증산로 23, 4층401호 (좌천동,여명빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

배OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 동구 증산로 23, 4층401호 (좌천동,여명빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 116.24㎡ 2층 116.24㎡ 3층 116.24㎡ 4층 108.03㎡ 지하1층 143.76㎡ 철근콘크리트조 41.15㎡

주변

학군

• 120m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 385m · 수정초등학교 · 초등학교
• 460m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 460m · 수성초등학교 · 초등학교
• 503m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 562m · 범일초등학교 · 초등학교
• 650m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 722m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 955m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1148m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 1335m · 경남여자중학교 · 중학교

버스

• 40m · 하승빌라 · 22, 38
• 213m · 수정삼거리 · 87, 동구2
• 238m · 수정성당 · 동구2
• 238m · 좌천할인마트.서린엘마르더뷰 · 186, 38-1, 86, 87
• 244m · 좌천할인마트,서린엘마르더뷰 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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