부산지법 2024타경3533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 25-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 45만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.28㎡ (9.8평)

토지면적

32.28㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

9477만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

홍곡남로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수정동 9 · 32.28㎡ (9.8평)

호

4층401호

당사자

채권자

초OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "동일중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 공동주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층건내 4층 401호로서(사용승인일: 2002.10.19) -외벽: 몰탈위페인팅 및 화강석 마감 -내벽: 벽지 및 타일마감 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지내 정방형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 8미터 도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(동일유치원,동일중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산서중학교))<교육환경보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(한림유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(한림유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 홍곡남로 9, 4층401호 (수정동,신춘아트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

초OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

초OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 151m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 254m · 부산서중학교 · 중학교
• 307m · 경남여자중학교 · 중학교
• 346m · 부산중학교 · 중학교
• 459m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 499m · 부산고등학교 · 고등학교
• 555m · 부산고등학교 · 고등학교
• 633m · 선화여자중학교 · 중학교
• 690m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 916m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 965m · 초량초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 수정1동공영주차장 · 190
• 92m · 한림유치원 · 190
• 166m · 부산서중학교 · 190
• 205m · 동구노인종합복지관.덕림아파트 · 186, 22, 38, 38-1, 86
• 217m · 동구노인종합복지관.묘심사 · 186, 22, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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