부산지법 2024타경3564-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-02 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 24-09-30 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.50㎡ (2.0평)

토지면적

6.50㎡ (2.0평)

제시외면적

없음

청구금액

3억

담당계

7계(선박) · 051)507-2860

도로명주소

자성로8번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

좌천동 8 · 6.50㎡ (2.0평)

호

4층407호

당사자

채권자

부OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "금성중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 오피스텔 및 공동주택, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 도시철도1호선"좌천역" 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물인 선경뉴빌 내 4층 406호 및 407호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 다각형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하며, 주차타워설비 등 주차장시설 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역 (2016-07-05)(상대정화구역(일신유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(2015-11-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안 전법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 자성로8번길 12, 4층406호 (좌천동,선경뉴빌) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 자성로8번길 12, 4층407호 (좌천동,선경뉴빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

부OOOO OOOO

근저당권자

이OO

임차인

박OO

임차인

황OO

전세권자

김OO

채권자

부OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 463m · 성남초등학교 · 초등학교
• 494m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 507m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 578m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 620m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 728m · 수정초등학교 · 초등학교
• 790m · 범일초등학교 · 초등학교
• 900m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1028m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1181m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1263m · 배정고등학교 · 고등학교
• 1265m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 좌천역.좌천삼거리 · 1004(심야), 43, 52
• 213m · 범일5동행정복지센터 · 42
• 222m · 두산위브 · 동구1-1
• 228m · 범일5동행정복지센터 · 42, 5-1
• 236m · 금성고등학교 · 22, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다