부산지법 2024타경3649-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-11 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.70㎡ (3.2평)

토지면적

10.70㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

2478만 (최저가의 10%)

청구금액

1534만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로320번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

초량동 320 · 10.70㎡ (3.2평)

호

28층2810호

당사자

채권자

이OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 지하철 초량역 북동측 인근에 위치하는 초량동반도보라 스카이뷰 제28층 2810호로서, 부근은 중소규모의 공동주택, 업무시설, 대중음식점, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철(초량역) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상35층 건물 내 28층 2810호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 및 인테리어 마감 -창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주상복합건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 4면이 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 135m, 최고높이 180m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점 경관관리구역(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 중앙대로320번길 10, 28층2810호 (초량동,초량동반도보라스카이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 153m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 347m · 경남여자중학교 · 중학교
• 759m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 776m · 수정초등학교 · 초등학교
• 835m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 부산중학교 · 중학교
• 861m · 부산서중학교 · 중학교
• 984m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1064m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1119m · 부산고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1175m · 선화여자중학교 · 중학교

버스

• 108m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 121m · YMCA · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 231m · 고관입구 · 103, 22, 52
• 267m · 경남여중입구 · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 134, 167, 168, 17, 26, 27, 40, 41, 43, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)
• 267m · 동구청 · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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