부산지법 2024타경4888-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4561만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.59㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

3889만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

영초길

건물 · 대지권

건물

49.59㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초량동 135-4

호

5층

당사자

채권자

구O OOOOOO

채무자

복OO

소유자

복OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "초원" 6동 1층 104호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하나 본건 단지 내로 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(신축일자: 1976.01.21.) 내 1층 104호(전유면적: 49.59㎡)로서, ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 개별 난방설비 등이 되어 있으며, 단지 내에 주차 공간은 없는 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 고지대 내의 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 소로인 영초길과 연결되는 계단도로인 영초길 및 북동측으로 계단도로인 영초윗길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2024-04-10), 고도지구(노면이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-28)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-04-28)(영주1 재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 영초길 135-4, 6동 1층104호 (초량동,초원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

구OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

구O OOOOOO

채무자겸소유자

복OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 부산광역시 동구 영초길 135-4, 6동 1층104호 (초량동,초원) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 주택 1층 297.52㎡ 2층 297.52㎡ 3층 297.52㎡ 4층 297.52㎡ 5층 297.52㎡ 철근콘크리트조 49.59㎡

주변

학군

• 237m · 초량초등학교 · 초등학교
• 333m · 부산화교소학교
• 365m · 부산화교중고등학교
• 447m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 640m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 664m · 부산고등학교 · 고등학교
• 666m · 선화여자중학교 · 중학교
• 724m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 758m · 부산고등학교 · 고등학교
• 800m · 덕원중학교 · 중학교
• 812m · 부산중학교 · 중학교
• 899m · 대신여자중학교 · 중학교

버스

• 76m · 영주삼거리 · 186, 190, 38, 508, 86
• 185m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 187m · 동일파크맨션 · 186, 190, 38, 508, 86
• 219m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 317m · 부산터널위 · 43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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