부산지법 2024타경6297-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

546만 (최저가의 10%)

청구금액

8120만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

조방로

건물 · 대지권

건물

29.64㎡ (9.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

범일동 14

호

30층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동에 소재하는 부산시민회관 서측에 위치하는 동일타워 제29층 제2927호 외1개호로서 부근은 각종 상업·업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 9분거리에 부산지하철1호선[범일역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상30층 건물 내 2개호로서 [사용승인일: 2014.10.01] ·외 벽: 복합판넬 및 일부 화강석 마감. ·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2개호 공히, 공부상 업무시설이며 현황"주거용 오피스텔"임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 구분건물(업무시설, 판매시설)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 광대로에 접하며 북서, 북동, 남동측으로 각각 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 조방로 14, 29층2927호 (범일동,동일타워) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동구 조방로 14, 27층2727호 (범일동,동일타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

북OOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-22 · 부산광역시 동구 조방로 14, 29층2927호 (범일동,동일타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 업무시설,판매시설 지6층 5464.77㎡ 지5층 4713.7㎡ 지4층 5690.25㎡ 지3층 5683.26㎡ 지2층 5904.69㎡ 지1층 5803.67㎡ 1층 3763.94㎡ 2층 3681.15㎡ 3층 4306.32㎡ 4층 4174.97㎡ 5층 4031.86㎡ 6층 4049.63㎡ 7층 4018.99㎡ 8층 3634.71㎡ 9층 3483.76㎡ 10층 3483.76㎡ 11층 2009.37㎡ 12층 1979.68㎡ 13층 1969.07㎡ 14층 1969.07㎡ 15층 1960.75㎡ 16층 1960.75㎡ 17층 1960.75㎡ 18층 1960.75㎡ 19층 1960.75㎡ 20층 1960.75㎡ 21층 1960.75㎡ 22층 1960.75㎡ 23층 1960.75㎡ 24층 1960.75㎡ 25층 1960.75㎡ 26층 1960.75㎡ 27층 1960.75㎡ 28층 1960.75㎡ 29층 1960.75㎡ 30층 1960.75㎡ 철골철근콘크리트구조 29.64㎡

주변

학군

• 352m · 성동중학교 · 중학교
• 557m · 성남초등학교 · 초등학교
• 705m · 문현여자중학교 · 중학교
• 712m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 남부실업중학교 · 중학교
• 769m · 성서초등학교 · 초등학교
• 797m · 성동초등학교 · 초등학교
• 814m · 아시아공동체학교
• 829m · 배정고등학교 · 고등학교
• 935m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교
• 956m · 부산정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 44m · 동부산우체국 · 남구3
• 45m · 시민회관.동부산우체국 · 101, 111, 134, 22, 27, 38-1, 40, 42, 57, 68, 80, 83-1, 99
• 67m · 시민회관.동부산우체국 · 68, 83-1
• 125m · 부산진성공원 · 10, 101, 108, 134, 138, 168, 22, 23, 26, 27, 40, 41, 42, 83
• 167m · 축복예식장 · 동구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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