부산지법 2024타경50430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-09 · 경매접수
2. 24-01-16 · 경매개시결정
3. 24-01-16 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.75㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

850만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광복로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.75㎡ (10.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신창동2가 43

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 신창동2가 소재 "국제시장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 재래시장으로 각종 점포 및 식당 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능한 도로는 확보되어 있으나 주변 시장 시설물 등으로 인해 차량 접근이 다소 곤란하며, 시내버스정류장 및 근거리에 지하철1호선 "자갈치역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 2층 1호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지마감 등 - 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 점포 및 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(42m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-02-21)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 광복로43번길 11, 2층1호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 공부상 2층 1호이며 실 주민등록전입 세대확인 결과 채무자의 배우자 조귀현 세대주가 주민등록상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

배OO

근저당권자

배OO(OOO)

근저당권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 중구 광복로43번길 11, 2층1호 · 조표중제7177호 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 점포및 아파트 1층 339.26㎡ 2층 339.26㎡ 3층 339.26㎡ 4층 339.26㎡ 5층 339.26㎡ 6층 175.14㎡ 지하 60.43㎡ 철근콘크리트조 (조표중제20076-2) 35.75㎡

주변

학군

• 399m · 광일초등학교 · 초등학교
• 536m · 남성초등학교 · 초등학교
• 634m · 광일초등학교 · 초등학교
• 644m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 745m · 보수초등학교 · 초등학교
• 763m · 토성초등학교 · 초등학교
• 801m · 보수초등학교 · 초등학교
• 841m · 경남중학교 · 중학교
• 914m · 덕원중학교 · 중학교
• 967m · 부산대학교 · 대학교
• 989m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1069m · 평생교육원 · 대학교

버스

• 238m · 자갈치역.비프광장 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 113, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 2(심야), 26, 27, 30, 3001, 3003, 41, 5-1, 59, 6, 61, 7, 70, 71, 8, 86, 87, 9, 서구2-2
• 272m · 자갈치역.비프광장 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 11, 134, 171, 2(심야), 26, 3001, 3003, 70, 8, 87, 9, 서구2-2
• 279m · 국제시장 · 126, 15
• 288m · 국제시장.부산근현대역사관 · 40, 81
• 289m · 국제시장 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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