부산지법 2024타경50546-1 좌천시민아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-11 · 경매접수
2. 24-01-12 · 경매개시결정
3. 24-01-12 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1127만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

토지면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

1748만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성북로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 좌천시민아파트 · 36.36㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

좌천동 22-1

호

5층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 "금성고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 증산공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제4층 제에이401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 목재 및 알루미늄샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2021-07-14)(제2종일반주거지역), 고도지구 (표고120m이하), 기타도로시설(2018-07-04)(산책로(12))(접합), 기타도로시설(2018-07-04) (산책로(14))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-07-05)(상대정화구역(금성중,금성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경 보존지역(2015-11-11)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점 경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건은 현재 소유권대지권이 미등기 상태인바, 토지대장상 소유권 지분을 기준하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다. - 귀 의뢰목록상 기호(1) 구분건물의 소재지인 좌천동 산9-18번지는 현재 없는 지번이며, 기호(2) 토지 지상에 구분건물이 소재하는바 경매 진행시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 성북로22번길 29, 4동 4층에이401호 (좌천동,좌천시민아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 동구 좌천동 737-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동구 성북로22번길 29, 4동 4층에이401호 (좌천동,좌천시민아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 주택 1층 290.91㎡ 2층 290.91㎡ 3층 290.91㎡ 4층 290.91㎡ 5층 290.91㎡ 철근콩크리트조 36.36㎡
• 24-10-30 · 부산광역시 동구 좌천동 737-1 · 대 4006㎡ (공유자 김아정 지분 57285800분의 477334 전부)

주변

학군

• 100m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 301m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 313m · 범일초등학교 · 초등학교
• 336m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 347m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 655m · 성남초등학교 · 초등학교
• 760m · 수정초등학교 · 초등학교
• 825m · 수성초등학교 · 초등학교
• 861m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1340m · 성서초등학교 · 초등학교
• 1358m · 성동중학교 · 중학교

버스

• 205m · 문화아파트 · 22, 38
• 246m · 금성고등학교 · 22, 38
• 300m · 나웅하이빌 · 22, 38
• 331m · 서광교회 · 동구1, 동구1-1
• 350m · 범일초등학교입구 · 22, 38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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