부산지법 2024타경51754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1155만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.79㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

115만 (최저가의 10%)

청구금액

3511만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

영주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.79㎡ (7.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

영주동 91-1

호

5층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지 체육공원" 북서측 인근에 위치하는 은하아파트 1동 지하층조표13783(지하6)호로서, 부근은 아파트단지 및 도로변 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트라맨조 슬래브지붕 5층건내 제1동 제지하층조표13783(지하6)호로서 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 점포이나 인근 탐문 등에 의하면 공동주택으로 이용중이라고 함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지를 택지조성한 가장형에 유사한 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 공부상 지하층이나 남동측 도로에서 보면 1층임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 영주로 87, 1동 지하층조표13783호 (영주동,은하아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

영주로 87, 1동 지하층조표13783호(영주동,은하아파트)는 건축물 대장상으로 지하 6호로 등재되어 있음. 목적물은 간선도로 인도에 접하고 있으며 도로에서 보면 1층으로 보여짐,

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-19 · 부산광역시 중구 영주로 87, 1동 지하층조표13783호 (영주동,은하아파트) · 철근콘크리트라맨조 슬래브지붕 5층 공동주택,점포 1층 297.5㎡ 2층 297.5㎡ 3층 297.5㎡ 4층 297.5㎡ 5층 297.5㎡ 지하 148.8㎡ 철근콩크리트 라면조 24.79㎡

주변

학군

• 542m · 초량초등학교 · 초등학교
• 567m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 593m · 대신여자중학교 · 중학교
• 602m · 부산화교소학교
• 625m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 661m · 부산화교중고등학교
• 684m · 덕원중학교 · 중학교
• 756m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 781m · 혜광고등학교 · 고등학교
• 799m · 선화여자중학교 · 중학교
• 840m · 부산서여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 부산고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 동아아파트 · 186, 43, 86
• 76m · 중앙공원.민주공원입구 · 190, 38, 43, 508
• 105m · 중앙공원.민주공원입구 · 38, 43, 508
• 109m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508
• 126m · 시민아파트 · 190, 38, 43, 508

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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