부산지법 2024타경52078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.10㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

3072만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대교로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.10㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중앙동5가 18

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 중구 중앙동5가 소재 "부산도시철도1호선 중앙역" 남동측에 인근에 위치하는 경보이리스오션 1709호로서, 주위는 주거용 오피스텔, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 중앙역이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제17층 제1709호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감 및 대리석 붙임 등, 창호: 샷시창호임. 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외, 북측으로 약 20미터 내외, 서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 중구 대교로 141, 17층1709호 (중앙동5가,경보이리스오션) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

임차인

두OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 중구 대교로 141, 17층1709호 (중앙동5가,경보이리스오션) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 589.6147㎡ 1층 512.331㎡ 2층 803.4313 3층 870.3813㎡ 4층 885.9787㎡ 5층 885.9787㎡ 6층 885.5887㎡ 7층 885.5887㎡ 8층 885.5887㎡ 9층 885.5887㎡ 10층 885.5887㎡ 11층 885.5887㎡ 12층 885.5887㎡ 13층 885.5887㎡ 14층 885.5887㎡ 15층 885.5887㎡ 16층 885.5887㎡ 17층 885.5887㎡ 18층 786.7734㎡ 19층 786.7734㎡ 20층 620.4134㎡ 철근콘크리트구조 29.0976㎡

주변

학군

• 413m · 남성여자고등학교 · 고등학교
• 435m · 남성초등학교 · 초등학교
• 665m · 광일초등학교 · 초등학교
• 760m · 광일초등학교 · 초등학교
• 811m · 덕원중학교 · 중학교
• 838m · 부산디지털고등학교 · 고등학교
• 1001m · 봉래초등학교 · 초등학교
• 1130m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1197m · 대교초등학교
• 1249m · 보수초등학교 · 초등학교
• 1278m · 부산화교소학교
• 1333m · 혜광고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 중앙역.부산우체국 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 134, 17, 171, 172, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 87, 88(A), 서구2-2
• 163m · 부산세관 · 101, 88-1A
• 203m · 부산데파트 · 1003, 1003(심야), 1004(심야), 103, 126, 134, 15, 17, 171, 172, 186, 190, 2(심야), 26, 27, 41, 5-1, 508, 59, 61, 70, 82, 85, 86, 87, 88(A), 서구2-2
• 211m · 부산항만공사 · 101, 11, 70, 88-1A
• 218m · 부산항만공사 · 101, 70, 88-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다