부산지법 2024타경52214-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1039만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11.34㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

103만 (최저가의 10%)

청구금액

4816만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

성남육길7번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

좌천동 1156-2 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 좌천동 소재 토지지분으로서 대한제분 남서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대부분 기존 노후 단독주택등으로 형성되어 있으며 주거환경은 열악시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전반적으로 인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 평지로서 제시외건물인 주거용건물의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북동측 및 동측, 남동측으로 이어지는 폭 약 1미터 내외의 골목길이 소재함. (북서측으로는 철도부지등인 현재 차량통행 안되는 현황도로가 소재함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-02-06)(계획적인 개발과 원활한 항만재개발사업 추진을 위한 개발행위허가 제한 연장), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-02-15) (부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 기호ㄱ-ㅁ이 소재한 것으로 탐문조사됨(별첨 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 및 인접 타 토지의 일부에 걸쳐서 위 제시외건물들이 함께 소재한 것으로 추정됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상 -본건 토지 및 제시외건물의 면적, 구조, 경계, 이용상태등은 공부와 당사무소의 개략적인 측정에 의거사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 좌천동 1156-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산의 표시 지상에 벽돌조 단층주택 소재함.

부동산표시목록

공유자

신OO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 부산광역시 동구 좌천동 1156-2 · 대 39.7㎡ (공유자 한용수 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 584m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 703m · 수정초등학교 · 초등학교
• 797m · 경남여자중학교 · 중학교
• 849m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1056m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 1156m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1156m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1174m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 1211m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1243m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부산서중학교 · 중학교
• 1299m · 데레사여자고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 부두119안전센터 · 42, 5-1
• 97m · 부두119안전센터 · 42, 5-1
• 175m · 수남경로당 · 동구1-1
• 240m · 동아원 · 동구1-1
• 303m · 부산진역 (해양수산부.동구청) · 1001, 1003, 1003(심야), 1004, 1004(심야), 101, 103, 134, 167, 168, 17, 22, 26, 27, 40, 41, 43, 52, 59, 61, 67, 81, 82, 85, 88(A)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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