부산지법 2024타경52832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 4차 매각기일 · 최저가 6127만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

45.59㎡ (13.8평)

제시외면적

9.00

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5524만

담당계

7계선박 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

45.59㎡ (13.8평) · 단독주택

대지권

범일동 9-84

호

단층

당사자

채권자

문OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 범일초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 빌라, 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 좌천역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 경사지대내 사다리형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8m 도로에 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-12-13)(제3종일반주거지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05) (상대정화구역(범일초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2017-12-13) (주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15) (부산항 도심 일원 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건물 동측으로 파이프조 썬라이트지붕 단층 다용도실 약 9㎡ 소재하며, 본토지에 미치는 영향은 별무함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로 외부 : 시멘트몰탈위 페인트마감. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물로 파이프조 썬라이트지붕 단층 다용도실 약 9㎡ 소재하며 본토지에 미치는 영향은 별무함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(기호2)은 공부상 면적과 실측면적이 상당한 차이가 이어 감정평가 목적 등을 고려 실측면적을 기준으로 사정 평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 범일동 1415-84 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 증산북로9번길 2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

천OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

우OO

전세권자

우OO

채권자

문OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동구 증산북로9번길 2 · 조표동7552내 조표동제7552호 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주택 36.59㎡

주변

학군

• 115m · 범일초등학교 · 초등학교
• 200m · 좌성초등학교 · 초등학교
• 306m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 391m · 데레사여자고등학교 · 고등학교
• 448m · 부산동구좌천초등학교 · 초등학교
• 774m · 성남초등학교 · 초등학교
• 912m · 수성초등학교 · 초등학교
• 949m · 수정초등학교 · 초등학교
• 1019m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 1137m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 1139m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1194m · 성서초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 서광교회 · 동구1, 동구1-1
• 110m · 범일초등학교입구 · 22, 38
• 123m · 서광교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86, 동구1, 동구1-1
• 187m · 범일초등학교 · 동구1, 동구1-1
• 192m · 서광교회 · 186, 29, 38, 38-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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