부산지법 2024타경53149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-03-14 · 4차 매각기일 · 최저가 4738만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

7.30㎡ (2.2평)

제시외면적

7.30

보증금

473만 (최저가의 10%)

청구금액

2720만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

수정공원상로

건물 · 대지권

건물

7.30㎡ (2.2평) · 층평 · 단독주택

대지권

수정동 34-38

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 부산서중학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

남하향 경사지대 내 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 보록조 스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1979.03.31) 외 벽: 화강석 붙임, 치장타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임, 모르타르 노출 등 바 닥: 목재 플로어링, 장판깔기, 모르타르 노출 등 창 호: 목재 및 칼라새시 이중창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 부산서중학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 경사지대 내 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 보록조 스라브지붕 2층건으로서, (사용승인일자: 1979.03.31) 외 벽: 화강석 붙임, 치장타일 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 벽지붙임, 타일붙임, 모르타르 노출 등 바 닥: 목재 플로어링, 장판깔기, 모르타르 노출 등 창 호: 목재 및 칼라새시 이중창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 3개동이 소재하나, 이는 구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건과 종물 및 부합물의 관계에 있는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동구 수정동 1188-38 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 동구 수정공원상로 34 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-14 · 부산광역시 동구 수정공원상로 34 · 2 (정해람 지분 17/50 전부)

주변

학군

• 311m · 부산서중학교 · 중학교
• 314m · 동일중앙초등학교 · 초등학교
• 624m · 부산중학교 · 중학교
• 642m · 경남여자중학교 · 중학교
• 673m · 부산동여자중학교 · 중학교
• 699m · 부산국제영화고등학교 · 고등학교
• 709m · 부산고등학교 · 고등학교
• 750m · 경남여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 부산고등학교 · 고등학교
• 807m · 선화여자중학교 · 중학교
• 856m · 부산컴퓨터과학고등학교 · 고등학교
• 882m · 수정초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 수정아파트중간계단 · 동구2
• 61m · 수정아파트5동 · 동구2
• 104m · 수정4동(종점) · 52
• 135m · 백련정사입구 · 동구2
• 166m · 백련정사입구 · 동구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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